10月10日，位于白云新城的齐富路北侧AB2804035地块由广州绿璟房地产开发有限公司以133281万元摘得，楼面价约为33271元/平方米。值得关注的是，竞得企业并非广州本土企业，反映出越来越多的“过江龙”企业正积极布局白云住房市场，彰显白云区对外来企业投资的强大吸引力。此外，该地块为白云区首宗城中村改造融资地块，其顺利出让将进一步助推白云区城中村改造加速向前。

齐富路北侧AB2804035地块宗地面积21112平方米，可建设用地面积13354平方米，计容建筑面积40059平方米，由广州绿璟房地产开发有限公司以133281万元成功竞得。地块优势在于其为云山珠水轴（白云山—珠江西航道）的重要节点，地处白云新城核心区，临近广州地铁2号线、12号线白云文化广场站和萧岗站，距白云国际会议中心1公里，距白云机场约25公里，与广州火车站、广州白云站均相距不远，区位优势明显。

该地块获得市场认可，也受益于白云区近年来快速发展取得的亮眼成果。尤其是地块坐拥白云新城这一黄金区位，周边汇聚了优质的教育、医疗、商业与交通配套。同时，白云新城作为白云区总部经济聚集度最高的区域，正持续吸引着大量高端产业人口，为区域价值提供了坚实支撑。

此外，齐富路北侧AB2804035地块也是白云区首宗挂牌的新模式城中村改造项目融资地块。它的成功出让，也将成为萧岗村城中村改造的助燃剂，为白云区持续推动城中村改造开拓新的路径。

日前，广州市政府还批复同意了《白云区白云站—白云新城GZBY2802、GZBY2903单元详细规划》，包含棠涌村和萧岗村改造范围，规划建设“云山珠水新都市、时尚城区新枢纽”，为区域的发展前景再添重量级砝码。

此次拿地的广州绿璟房地产开发有限公司来自杭州，由绿城华南投资发展有限公司100%持股。

此次广州绿璟房地产开发有限公司拿下白云新城靓地，与近两年布局白云的厦门国贸、贝好家等外地房企，共同形成了“过江龙”企业竞逐白云住房市场的鲜明现象。由此也折射出白云区的快速发展正在吸引越来越多的非本地企业投资和落地白云，彰显白云区作为投资热土的价值提升。仅仅是在9月，就有投资100亿元的白云国际医养城、投资40亿元的正佳帽峰湾国际文化旅游度假区等多个重磅项目相继落地。数据显示，上半年白云区新签约产业项目208个，计划投资总额约731亿元；新引进高质量产业项目130个，其中十亿级项目8个、央企项目2个，产业虹吸力不断增强。

南方+记者 谭超

通讯员 白云土发中心 白云规自局